Términos y Condiciones
Presentación de términos y condiciones
Al reservar una propiedad de Seazone directamente a través de nuestro "sitio web" o indirectamente a través de otras plataformas disponibles (correo electrónico, WhatsApp, chat, teléfono), acepta todos los términos y condiciones que se describen a continuación.
Definiciones
“Seazone” es la empresa Seazone Serviços LTDA, CNPJ 32.018.829 / 0001-08. "Usted" se refiere a la persona que tiene una cuenta en el sitio web de Seazone y / o un cliente que realiza una reserva de propiedad con Seazone. El anfitrión es la persona que le ayudará durante el arrendamiento de la propiedad.
Objeto de término
El propósito de este PLAZO es arrendar la propiedad por la temporada administrada por SEAZONE for You.
Las propiedades que figuran en el sitio web de Seazone son residenciales, sin características de hotel, por lo que las reglas que se aplican son las de la ley de alquiler por temporada.
Por la presente declara conocer plenamente las normas vigentes en el lugar donde se ubica la PROPIEDAD, como las normas vecinales y las leyes municipales estatales y federales, comprometiéndose a observarlas y cumplirlas. Especialmente en relación con las “leyes de alteración del orden”.
Asimismo, declara conocer plenamente las normas que rigen el condominio de la propiedad arrendada, disponibles al momento de la reserva y / o en la fecha de check-in, comprometiéndose a observarlas y cumplirlas.
Al reservar / alquilar una propiedad, está obligado a devolver la propiedad alquilada y los muebles que la amueblan en el perfecto estado de conservación en que fue recibida.
En caso de demora en la devolución de la propiedad, se cobrará una tarifa adicional de R $ 150,00 por hora extra, a menos que sea negociada y autorizada por el anfitrión (y nadie más) y confirmada por correo electrónico o mensaje de WhatsApp.
Si desocupa la propiedad, antes del plazo pactado, no se devolverán las cantidades ya pagadas.
Si cancela su reserva 30 días o menos antes del check-in, no se realizará ningún reembolso.
Deberá mantener los bienes (instalaciones sanitarias y eléctricas, cerraduras, vidrios, grifería, desagües, pisos y aceras, así como otros accesorios), muebles y utensilios en perfecto estado y en buenas condiciones de higiene, para su devolución, cuando el se efectúa la rescisión de este contrato.
Usted es responsable de cualquier daño que cause al inmueble o los bienes que lo amparan, debiendo devolverlos en las mismas condiciones en que lo recibió.
Si hay algún daño, debe repararlo a su cargo.
En caso de incumplimiento de lo dispuesto en el párrafo anterior, Seazone está autorizado a realizar las reparaciones, con la descripción de las reparaciones en una notificación enviada por cualquier medio a usted, independientemente del presupuesto, utilizando el depósito de seguridad entregado por usted para tal efecto. , en caso de que esta propiedad lo demande. En el caso de que no haya pagado ningún depósito de garantía, los montos presentados en la notificación enviada deberán ser abonados dentro de los 5 días hábiles, bajo pena de denegación en las agencias de protección crediticia y cobro judicial de los montos adeudados.
Una vez realizadas las reparaciones, Seazone presentará los recibos de los importes gastados y devolverá, en su caso, los importes entregados como garantía y que no se gastaron en las reparaciones.
También es responsable de las multas que resulten de violaciones de las reglas del condominio.
Sabe que la propiedad es residencial. Si existen quejas frecuentes y más de una solicitud de silencio registrada por escrito, personalmente, por mensaje, llamada, por los condóminos / empleados del condominio / superintendentes / vecinos de la propiedad o por la policía, está sujeto a una multa de 10 % del importe de la reserva, por día de reclamación. Si los montos aquí descritos no son suficientes para cubrir la multa impuesta por el condominio, USTED deberá realizar la suplementación dentro de los 5 días hábiles siguientes a la notificación enviada por Seazone.
Queda expresamente prohibido permanecer en la propiedad más personas de las autorizadas en el momento de la reserva, bajo pena de multa de R $ 200,00 (doscientos reales) por persona en exceso de cada noche.
Debe proporcionar a Seazone la lista de todos los invitados, incluido su nombre completo y documento de identificación.
Se estipula una multa por el monto del 10% del monto total de la reserva, en caso de existir alguna violación a lo determinado en este instrumento.
La multa será pagadera independientemente de los gastos incurridos por reparaciones y daños.
El cobro de esta multa no excluye las relativas a terceros que puedan imponerse.
La multa prevista en esta cláusula deberá pagarse hasta la fecha de salida de la propiedad (check-out). En caso de que no realice el pago en la fecha estipulada, estará sujeto a la negación de su nombre en las agencias de protección crediticia y al cobro judicial de las cantidades pendientes.
No se permitirá la transferencia de la reserva, ni el subarrendamiento, cesión o préstamo total o parcial de la propiedad arrendada, sin la autorización previa por escrito de Seazone.
Usted facilita a Seazone, o su representante, el examen e inspección del inmueble arrendado, cuando lo considere necesario, en el día y hora previamente acordados, con el fin de verificar el estado de conservación.
La legislación brasileña, especialmente la Ley Nº 8.245 / 91, se aplica a las reservas formuladas.
Reglas de cancelación y cambios de reserva
1. El huésped tiene 48 (cuarenta y ocho) horas posteriores a la realización de la reserva para cancelar con un reembolso completo, excepto en los casos en que el check-in se realice dentro de los 7 (siete) días.
2. El huésped que desee cancelar una reserva más de 30 días antes del check-in tendrá derecho a un reembolso del 50% del monto total de la reserva, si el huésped ha pagado un monto menor al 50% del monto adeudado. , este pago no será reembolsado.
3. Si cancela su reserva 30 días o menos antes del check-in, no se realizará ningún reembolso.